Adquisición
Préstamos para ayudar a comprar terrenos o propiedades en áreas de alto impacto.
Cómo funciona el Fondo
Conozca el modelo de financiación de vivienda asequible más transformador de la región
El We Lift Catalyst Fund ayuda a que los proyectos avancen más rápido con préstamos flexibles, aportes locales y un sistema sostenible que mantiene el flujo de dinero de un proyecto a otro.
Cuantos más socios inviertan, más hogares podremos hacer realidad.
Cuantos más socios inviertan, más hogares podremos hacer realidad.
Lo que ofrecemos
Apoyo desde la primera piedra hasta la inauguración
Ofrecemos apoyo específico cuando y donde se necesita.
Predesarrollo
Apoyo para el trabajo inicial que prepara un proyecto para la construcción, como planificación, revisiones y permisos.
Construcción
Ayuda con los costos de construcción, desde mano de obra y tarifas hasta materiales y equipos.
Financiación de brechas
Fondos que ayudan a proyectos casi financiados a conseguir esos últimos dólares.
Asistencia técnica
Apoyo práctico con la suscripción, aprobaciones locales, requisitos de licencias y otros pasos que pueden ralentizar un proyecto.
Proceso
Cómo hacemos realidad los proyectos de vivienda
A través del We Lift Catalyst Fund, Lift to Rise trabaja con el Low Income Investment Fund (LIIF), la Rural Community Assistance Corporation (RCAC) y docenas de socios para encontrar proyectos sólidos que necesiten apoyo, atraer recursos y convertir esos dólares en préstamos que los desarrolladores puedan usar de inmediato.
Aquí está nuestro proceso.
Aquí está nuestro proceso.
Seguimiento
1. Calcular cuánto dinero se necesita para mantener en marcha los proyectos asequibles
Durante todo el año, Lift to Rise rastrea la cartera regional de vivienda asequible para monitorear el progreso de los proyectos en todo el condado y averiguar cuánta financiación se necesita para cerrar cualquier brecha presupuestaria.
Recaudación de fondos
2. Reunir el dinero
Una vez que Lift to Rise calcula la necesidad financiera, recaudamos ese dinero a través de financiación pública, privada y filantrópica.
Préstamos
3. Emparejar inversiones y entregar préstamos
Socios sin fines de lucro, incluidos Low Income Investment Fund (LIIF) y Rural Community Assistance Corporation (RCAC), igualan las contribuciones de Lift to Rise al Fondo y suscriben préstamos para proyectos de vivienda elegibles.
Reinvertir
4. Volver a invertir los préstamos reembolsados en nuevos proyectos
A medida que los desarrolladores reembolsan los préstamos, esos dólares regresan al Fondo para mantener más hogares en la cartera.
PROFUNDIZAR
Lo que hace que el fondo funcione
El We Lift Catalyst Fund está impulsado por expertos en vivienda, socios financieros, defensores comunitarios, organizaciones con una misión y líderes locales que trabajan juntos para impulsar la vivienda asequible en toda la región.
Eche un vistazo a las herramientas que utilizamos para lograrlo.
Financiación Flexible
Vea cómo utilizamos préstamos flexibles para desbloquear proyectos sólidos con el dinero adecuado en el momento preciso.
Préstamos Rotatorios
Vea cómo nuestro modelo rotatorio vuelve a poner a trabajar los préstamos reembolsados para apoyar más hogares con el tiempo.
Alianzas de Impacto
Vea cómo utilizamos alianzas inesperadas para crear oportunidades de un impacto aún mayor.
Obtener financiación
Cómo nos asociamos con los desarrolladores
Trabajamos estrechamente con los desarrolladores para asegurarnos de que cada proyecto sea adecuado para el We Lift Catalyst Fund y que cada préstamo esté diseñado para preparar los proyectos para el éxito.
Divulgación
1. Conectar
Lift to Rise y el Gerente del Fondo se conectan con desarrolladores elegibles, luego el Gerente del Fondo evalúa cada proyecto basándose en los requisitos del Fondo, la suscripción y las necesidades de la comunidad.
Acuerdo
2. Establecer los términos
Si un proyecto califica, el desarrollador y el Gerente del Fondo acuerdan los términos del préstamo, la tasa de interés, el cronograma y otros detalles clave.
Cierre
3. Finalizar y entregar
Una vez que el préstamo es aprobado y cerrado, el Fondo entrega el préstamo y el proyecto avanza.
Reembolso
4. Reembolsar
Una vez que la vivienda está construida y los residentes se han mudado, el desarrollador reembolsa el préstamo según los términos, devolviendo dinero al Fondo para futuros proyectos.
Elegibilidad
Cómo elegimos los proyectos
Los proyectos que apoyamos cumplen con nuestros criterios de las “3 R”, abordando las necesidades más urgentes de las comunidades locales.
Carga de alquiler
Buscamos proyectos que reduzcan los costos de vivienda locales, especialmente para personas que ganan el 80% del ingreso medio del área o menos.
Equidad regional
Elegimos vivienda asequible en toda la región. De esa manera, creamos hogares asequibles donde más se necesitan, no solo en áreas seleccionadas.
Preparación
Apoyamos a desarrolladores con una misión que tienen control del sitio, experiencia en la construcción de viviendas asequibles y un plan claro, para que nuestros préstamos se utilicen bien.
Voz de la comunidad
Construyendo desde cero
La mayoría de los fondos de vivienda deciden qué se construye y luego piden a la comunidad que lo apoye. Nosotros involucramos a los residentes locales en la conversación desde el principio, para que los hogares que financiamos reflejen lo que las comunidades realmente necesitan.
Rendición de cuentas
La rendición de cuentas es fundamental para nuestro proceso
El Comité Asesor Comunitario (CAC) de Lift to Rise, compuesto por residentes locales, realiza revisiones trimestrales de préstamos y guía la estrategia del Fondo para mantener nuestro trabajo arraigado en las necesidades de la comunidad.
Además, como organización sin fines de lucro 501(c)(3), Lift to Rise se somete a auditorías financieras independientes, requisitos de informes y supervisión de socios para asegurar que cada dólar se maneje de manera responsable.
Juntos, los miembros de la comunidad y las organizaciones asociadas mantienen el Fondo transparente y responsable.
Además, como organización sin fines de lucro 501(c)(3), Lift to Rise se somete a auditorías financieras independientes, requisitos de informes y supervisión de socios para asegurar que cada dólar se maneje de manera responsable.
Juntos, los miembros de la comunidad y las organizaciones asociadas mantienen el Fondo transparente y responsable.
Contacto
Cuando nos unimos, avanzamos juntos
La vivienda asequible requiere constructores, patrocinadores y socios. Dondequiera que encaje, el We Lift Catalyst Fund le ofrece una forma de generar impacto.
